BIP - Starostwo Powiatowe w Nisku - Wydział Architektury i Budownictwa

• Realizowanie zadań związanych ze sprawowaniem nadzoru urbanistyczno- budowlanego w zakresie zgodności zagospodarowania terenu z ustaleniami wynikającymi z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz wymaganiami ochrony środowiska.
• Realizowanie zadań związanych ze sprawowaniem nadzoru techniczno- budowlanego w zakresie zapewnienia warunków bezpieczeństwa ludzi i mienia w projektach i przy wykonywaniu robót budowlanych.
• Wykonywanie zadań związanych z wykonywaniem nadzoru i kontroli w  zakresie:

1. zgodności rozwiązań architektoniczno-budowlanych z przepisami,
2. właściwego wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie,
3. wprowadzenie ujednoliconej ewidencji rozpoczynanych i oddawanych do użytkowania obiektów budowlanych.

• Prowadzenie ujednoliconej ewidencji rozpoczynanych i oddawanych do użytkowania obiektów budowlanych.
• Kontrolowanie posiadania przez osoby wykonujące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, uprawnień do pełnienia tych funkcji.
• Prowadzenie spraw związanych z udzielaniem bądż odmową zgody na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych.
• Przygotowywanie decyzji o obowiązku ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego oraz zapewnienie nadzoru autorskiego.
• Przygotowywanie pozwoleń na budowę.
• Przyjmowanie zgłoszeń o zamiarze budowy oraz wykonywania robót budowlanych nie objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę.
• Zgłaszanie sprzeciwu w sprawie budowy oraz wykonywania robót i nakładanie obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę.
• Przyjmowanie zgłoszenia o rozbiórce nie objętej obowiązkiem uzyskania pozwolenia.
• Nakładanie obowiązku uzyskania pozwolenia na rozbiórkę.
• Nakładanie obowiązku usunięcia nieprawidłowości w projekcie budowlanym i zatwierdzanie projektu budowlanego.
• Stwierdzenie wygaśnięcia decyzji o pozwoleniu na budowę.
• Prowodzenie rejestru decyzji o pozwolenie na budowę i przechowywanie dokumentów objętych pozwoleniem na budowę.
• Przygotowywanie decyzji o przeniesieniu pozwolenia na budowę na  rzecz innej osoby.
• Nakładanie obowiązku geodezyjnego wyznaczenia w terenie i wykonania geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej w stosunku do obiektów wymagających zgłoszenia.
• Rozstrzyganie o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub nieruchomości oraz warunków korzystania z tego budynku, lokalu lub nieruchomości.
• Przyjmowanie zgłoszenia o zamiarze przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego, zgłaszanie sprzeciwu oraz przygotowywanie na użytkowanie.
• Przygotowywanie pozwoleń na zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego.
• Przygotowywanie decyzji o nakazie przywrócenia poprzedniego sposobu użytkowania obiektu budowlanego bądż jego części.
• Uzgadnianie rozwiązań projektowych obiektów usytuowanych na terenach zamkniętych w zakresie:

1. lini zabudowy oraz elewacji obiektów budowlanych     projektowanych od strony dróg, ulic, placów i innych miejsc     publicznych,
2. przebiegu i charakterystyki technicznej dróg, linii,
3. przebiegu i charakterystyki technicznej dróg, linii  komunikacyjnych oraz sieci uzbrojenia terenu zamkniętego, a także podłączeń tych obiektów do sieci użytku publicznego.

• Przygotowywanie pozwoleń na budowę składowisk odpadów.
• Prowadzenie analiz i studiów z zakresu zagospodarowania przestrzennego, odnoszących się do obszaru powiatu i zagadnień jego rozwoju.
• Opiniowanie projektów planów zagospodarowania przestrzennego województwa.
• Potwierdzanie spełnienia wymagań samodzielnego lokalu mieszkalnego dla celów ustanowienia odrębnej własności lokali.
• Poświadczanie oświadczeń zamawiającego wykonanie robót dotyczących infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu dla celów podatku od towarów i usług.

 

Autor: Teresa Antoniak